闪电战！14 hall rd Hornsby 两天sold，1.32M

SRMO

该房anzac day 开放，50年老砖房，3房1卫1carport，房间小，bathroom至少是20年前的风格，地700多，人山人海，黄白黑通杀。express sale，不auction。一堆大妈，小妈围绕agent填表。有人问price guide，agent说 toomany people are interested，hard to tell。
这房子非学区，但location 好，离Hornsby station 大约1km。

周一晚中介email sold price，1.32m，unconditional offer，no cooling off period。有人出了higher offer，但vendor 选了unconditional offer。

所以，各位足又去抢房，不防出unconditional offer，这对vendor很有杀伤力。
还有就是location，location，location。当有人认为37 maranta st Hornsby，4房，地700多，Hornsby north 的学区房卖了 89万五的白菜价时，这个非学区房靠location，秒杀学区房几条街，卖了1.32m的白玉价。

amber331

38 maranta，哈哈，那个地虽然800多，但是基本全废，根本没法用，连个后院都没，一是location，二是地，这两个一个都没有情况下，房子是贵不了的。

amber331

我感觉如果不是anzac day开放会不会卖的更贵，看的人更多

zmnick

请问有链接吗？

SRMO

zmnick 发表于 2015-4-28 23:09 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=22089079&ptid=1052119" target="_blank">
请问有链接吗？

权限发不了，Google一下吧。

GTR

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-119621375

悉尼的天空

没有价格

amber331

悉尼的天空 发表于 2015-4-28 23:22
没有价格

sold price: 1.32m

SRMO

悉尼的天空 发表于 2015-4-28 23:22 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=22089223&ptid=1052119" target="_blank">
没有价格

中介email我sold price 了。卖的时候没有price guide。

amber331

SRMO 发表于 2015-4-28 23:25 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=22089255&ptid=1052119" target="_blank">
中介email我sold price 了。卖的时候没有price guide。

之前有人发过这房，他去看时中介说1.25-1.3m

amber331

SRMO 发表于 2015-4-28 23:25 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=22089255&ptid=1052119" target="_blank">
中介email我sold price 了。卖的时候没有price guide。

我当时猜这房要卖1.35+呢

SRMO

amber331 发表于 2015-4-28 23:41 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=22089384&ptid=1052119" target="_blank">
我当时猜这房要卖1.35+呢

你出的高啊！
我想大该1.25m左右。因位97 pretoria pde 拍了1.105m，我想这个location好一些，多15万，结果多了20万。
你看了76a clark rd 吗？估价多少？

amber331

[quote]SRMO 发表于 2015-4-28 23:46 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=